未满20岁单身禁买房引关注 购房新政全面升级

　　楼市的健康持续稳定发展离不开政府的管控，限购无疑是限制房产发展的重要手段之一，之前曾出台一人限购几套房，虽然小有成效，但是并未达到预期，近日，住房补贴又出台的新政。

　　9月2日上午9点半，郑州（楼盘）市房管局召开新闻发布会，局部调整住房限购政策。从今天起，对于未满20周岁的无住房单身人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购一套住房；持有本市居住证明3年以上，在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭，限购一套。

　　据报道，郑州市为确保房地产市场“平稳健康发展”，防止房价过快上涨，按照价格“零增长”目标出台了相关措施。

　　郑州购房新政全面升级

　　预售申报：新房源需一次性申报房价

　　郑州市要求，新建商品房预售审批时，同一《建设工程规划许可证》批准的商品住房建设项目，必须一次性在预售方案中申报所有住房销售价格，并按规定到物价部门备案。

　　新批预售项目，其预售方案中的商品住房价格，高于该项目上一期实际成交价格，或者高于本区域同品质楼盘实际成交价格的，暂不核发预售许可证。

　　对于已经取得预售许可证的商品住房项目，按照环比“零增长”的要求重新申报未销售住房价格。

　　为此，郑州市启动了“商品住房限价系统”，利用信息化技术加强市场检测，对不按照申报价格销售或者销售价格月环比上涨的，暂停该项目商品房买卖合同网签。

　　购房新政：未满20岁单身暂停购房

　　自2013年9月1日起，郑州市规定持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险（放心保）或个人所得税1年以上的本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　未满20周岁的单身人员，暂停其在本市限购区域购房；年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房。