美国的年GDP还比不上北京地价(5)

- 编辑:小男
“卖掉”北京的地,能换美国一年GDP
这是一个定律:在地王不断问世的年份,房价往往是扶摇直上。最近5年,房地产发生了太多这样的故事。
记者在北京夏家胡同地块附近走访了解到,在地王还没出世时,业主们和中介就开始议论起来,部分业主甚至决定暂停抛出手中房产。7月3日,该地区诞生楼面单价超过4万元/平方米的地王,部分业主开始上调房价,有些房源价格比之前上调了3000元/平方米左右。
但是,随意造地王,也有可能导致吃不了兜着走。
在地王频频出现的2010年,多宗地王传出退地的消息。2010年温州单价高达3.7万元/平方米的地王,一直面临着贬值、卖不动的风险,其一期开盘价格只有保本价45000多元/平方米,离7万元/平方米的预期目标相差甚远,但目前来看,由于温州房价仍在下降,这一地王能否全身而退是个大难题。
中国社科院此前的一份报告指出:“目前来看,房价上涨速度虽然大大放慢,但仍高于城乡居民收入增长速度,中国85%的家庭没有能力购买住宅。”
有分析人士指出,尽管有巨大的购房消费潜力,但在高房价的背景下,真正有购买力的人群并不多。
房地产牵动着中国经济的全局。信达证券地产分析师张冬峰曾告诉《中国经济周刊》:“这是一种比较危险的局面,所谓的‘三驾马车’,投资和消费对房地产依赖太大,房地产业已经绑架了中国经济,现在资金几乎普遍倾向通过房地产这种行业赚快钱。这么发展下去,中国经济下一个30年在哪儿?”
张冬峰还认为,中国目前的财富高度集中在40~55岁左右的一拨人手中,这不仅在未来有可能引发巨大的社会问题,更重要的是在10年、20年之后,随着这部分人年龄渐长,其消费观念必将趋于保守,而现在年轻人普遍由于房子等负担过重,未来的消费能力将十分有限,届时中国老年化将在财富失衡的局面下进一步加剧,在一定程度上陷入如同日本一样十余年的经济衰退。
全球最大的空头基金尼克斯掌门人、做空大师詹姆斯·查诺斯日前接受日本媒体采访时称,中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本,巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史,并将对中国的实体经济和金融体系产生沉重打击。
< 上一篇
下一篇 >
24小时热文 换一换
强东玥公主风写真曝光
最近,一组关于强东玥公主风写真曝光。在写真中我们可以看到强东玥身穿公主风的白色纱裙相当的漂亮,当然在过程中强东玥的笑容才是最迷人的,你们是不是喜欢这样的强东玥呢?
-
盘点素颜好看的女明星
最近,吴昕素颜出镜将大家化妆,而大家也发现,吴昕素颜真的还挺不错的。大家都清楚,化妆跟素颜一定会有差别。在纯素颜的情况下,吴昕还能是这个样子的,也是很棒了。而在娱乐圈中,还有很多素颜也很好看的女明星。今天,就一起来盘点一下娱乐圈中那些素颜好
-
盘点娱乐圈明星子女小名
知道了谢娜双胞胎小公主的小名之后,也是觉得很可爱的。娱乐圈中一些明星给孩子取小名,也已经成为一种潮流了,那么娱乐圈中还有哪些有趣的明星孩子的小名呢?
-
盘点五一旅游最佳去处
五一就要到了,在五一来临之际,不知道你们有没有旅行的计划呢?三天的小长假,其实已经够你出去短途玩一趟了。那么五一有哪些好去处呢?今天就来盘点五一旅游最佳去处。这些有山有海,希望你能玩得尽兴!
-
盘点民国装好看的男星
今日,鹿晗民国装曝光,没想到鹿晗的民国装这么好看。本来就长得很秀气的鹿晗,换上了民国装之后,变得更加有气质。而其实在现在的娱乐圈中,有很多小鲜肉,穿起民国装来还是很不错的,所以今天就来盘点一下娱乐圈中小鲜肉们的民国装。
-
公婆买房要给女儿留房间
最近杭州的一名网友在网上发文,表示自己的公婆买房要给女儿留房间,对此这个儿媳列出了自己的几大看法
-
上课偷拍老师被发现
最近,不少朋友都沉浸在回顾当年青涩校园时光的回忆中,每个人的校园时代总有那么一个长发飘飘的初恋,一个两肋插刀的哥们儿,当然最重要的是还有一个无比逗比的老师。
-
朋友圈点赞最高的神回复
要说这朋友圈也是一个人的社交圈,对于有些朋友来说也同样是个幽默圈。当你一本正经发了条朋友圈,却被脑路大开的朋友玩坏后是什么情景。
-
2018年第一次水逆即将到来
没错,2018年第一次水逆就要来了。3月23日,也就是明天,2018年第一次水逆正式开始。就这样一直持续到4月15日。
-
国庆节手抄报
十一国庆长假来临,2016马年国庆节手抄报内容可以写什么内容呢?国庆节手抄报内容可以有简介、诗歌、古诗和名言警句,当这些资料都找好以后,国庆节手抄报版面要如何排版呢?这里有关于国庆节手抄报图片大全,不妨参考看看。
-
中秋节手抄报资料
农历八月十五中秋节是个团圆的节日,这一天中秋节吃月饼,赏月,送礼物。而很多学生需要绘制中秋节手抄报,那么关于中秋节手抄报有什么内容吗?我们一起来看看中秋节手抄报资料及版面设计。
-
教师节礼物
老师有责任向学生传授知识,他们的勤恳付出,只为了学生能够拥有一个好的将来。今天又是一年一度的教师节,一声老师,幸苦了,一束鲜花,一张贺卡都能够表达对老师的感激。但送礼物是有讲究的,教师节送什么花,教师节送什么礼物好,是一件头疼事情。那么,教师节礼物如何送的有价值有意义呢?
-
七夕情人节礼物
情人节又是虐待单身狗的日子,中国传统节日——七夕情人节到了,你为亲爱的她准备了什么礼物了吗?玫瑰巧克力首饰虽然盛满了爱的心意,但却是老掉牙的套路,没有丝毫创意。那么,什么是最有创意的七夕情人节礼物呢?都看过来吧!










