之江这个“青春盘”，来捕捉年轻的灵魂了 | 老哥V探盘

· | PART ONE | ·

2020年度热词中，“后浪”一定在列。

“后浪”一词源自bilibili在青年节当天发布的演讲，一经上传，演讲视频火爆出圈，疯狂刷屏。

在这则视频中，演员何冰细数了“后浪”们的诸多特点：学习能力强、敢于创新、思想开放，能把“传统的变成现代的，把经典的变成流行的”——所以，作为“前浪”，“我看着你们，满怀羡慕”。

bilibili献给新一代的演讲《后浪》截图

在人类历史中，对“青春”的膜拜情结在每个时代都不会落幕。在五四新文化运动时期，梁启超也曾将少年人比作朝阳、乳虎、泼兰地酒、大海洋之珊瑚岛，歌颂对青春的崇拜。

社会对“年轻”的痴迷伴随着对激情与享受的追逐，在颜值经济不断流行的当下，仿佛“青春”即是“正义”。

令“前浪”满怀羡慕的，不仅是年轻的活力，更多的是“后浪”们“躺赢”的实力。

以95后为例，当80后被工作、房贷压得近乎窒息，90后被催婚、催生催到“头秃”，95后们却已经在校园里“躺着”完成了人生中的第一次置业。

早在去年，贝壳找房的一份《95后购房趋势报告》显示，在购房均价接近500万的一线城市中，95后的购买占比越来越多，其中超四成还是全款买房。

据业内统计的成交数据显示，2019年，90后的购房比例已经占据了成交比例中21.45%，而其中95后占据了1.39%。

不止如此，这群“社会新生代”，购房决策周期仅有33.29天，比 80后的49天整整缩短了15天！

庞大的基数、可观的增幅、强大的购买力，让人们不得不相信：当下，抓住了95后，就等于抓住了楼市的未来。

95后不会永远年轻，但新的“后浪”，只会掀起更大的潮——得年轻人者，必得天下。

· | PART TWO | ·

在杭州所有板块里，得年轻人者，当属之江。

上溯至秦朝的历史底蕴让之江拥有繁茂的文化根系，中国美术学院象山校区和浙江音乐学院，则赋予板块深厚的文艺气质。

莘莘学子汇聚于此，山水俱美的之江，古往今来都是年轻人扎堆的文艺地标。

而在之江，得年轻人者，则当属镜象西湖。

它落位于之江艺术高地，与中国美院仅一路之隔，对镜象西湖而言，板块内的约2万师生，每年都在源源不断提供着新一轮青春的活力。

镜象西湖项目鸟瞰效果图

在美院的加持之下，世界四大艺术学院等42所海外及港澳台院校每年都将输送大量留学生来此交流学习，这些青春的种子，也为镜象西湖带来永动的闭环。

年轻人终会老去，而镜象西湖面对的，永远是19-22岁的人群，“青春盘”当之无愧。

他们正值人生最好的年龄，拥有爆棚的活力，宛如勇闯人间的精灵。会为一次好奇，打破未知；保持乐观，不甘平庸。

这意味着，在镜象西湖，你可能拥有踏足世界的邻居，或是掌握时尚潮流的租客，社交空间里，永远能听到不乏新鲜感的故事。

无论是不甘老去的“前浪”，还是正在拍打沙滩的“后浪”，都能在镜象西湖，安放内心永不停歇的涟漪。

年轻人扎堆的地方，也意味着新奇和变动，因为这群向潮而生的“新生代”，也有着“挑剔”的胃口。

而镜象西湖，早已为年轻人的“挑食”做足了准备。

· | PART THREE | ·

一份陌生人社交报告显示，81%的年轻人认为，颜值是吸引的开始。南方都市报年初发布JDND消费指数也显示，年轻人正带动化妆品消费的大幅增长，成为“颜值经济”的消费主力。

有房企在2015年就敏锐觉察到这个趋势，并在一次公司内部讲话中表示，未来购房群体转向更加多元和个性化的需求。

而镜象西湖的出挑，从设计上就开始“费尽心机”了。

镜象西湖外立面效果图

它由世界排名前五的澳大利亚柏涛建筑首席设计师亲自操刀设计；

据了解，这位打造了悉尼奥林匹克2000、深圳招商蛇口双玺、深圳中洲中央公园的设计师，所在团队一般不接设计费10亿以下的项目。

在景观园林设计上，项目邀请了中国美术学院风景建筑设计研究总院执笔，大咖云集。

它将“精工美学”发挥至极，秉承“室内装修室外化”的理念，在外立面的打造上，凭借大面积落地玻璃辅以铝合金，实现象山景观的最大化。

镜象西湖外立面效果图

配合象山校区一脉相承的设计原理，从外部看，镜象西湖是两公里开外象山景观的延续；从室内看，却又与自然禀赋融为一体。

要做到这般精细实属不易，据了解，光在外立面的打造上，镜象西湖就花了8000万！

毕竟，想实现室内室外景观一体化，铝合金宽度、隔板宽度的误差要精确到1.5厘米，这可是高层建筑无法承载的匠心。

未来，在大美之江，这些炫目、通透的“玻璃盒子”，本身就将成为一道风景线。

· | PART FOUR | ·

不止颜值，在内部功能打造上，镜象西湖也完全契合年轻人的需求。

这个由6幢公寓和1幢商业综合体组成的社区，公寓仅5层，和市面上日渐稀缺的“真洋房”如出一辙，居住舒适度level up；

梯户率也在同类型产品中出类拔萃，每幢公寓配备了6台电梯，再也不怕出门等电梯的费时；

每层甚至还打造了独立的公共空间，为迫切需要社交的年轻人，提供了交流空间。

最别具匠心的是，每幢公寓楼，都涵纳了不同的主题。

3#和5#，为由万豪管理的浙江省首个万豪常青藤国际学生SOHO，将提供给中国美院、浙江音乐学院、浙江传媒电影学院（在建）的国际学生交流学习。

还有专门为女性打造的6#楼，定位《西湖她公馆》，也是中国第一个女性专属的LOFT私人公馆。

据了解，在《西湖她公馆》中，镜象西湖设置了女性专用的恒温泳池，还为每位业主准备了高尔夫贵宾练习卡，甚至还将赠送房屋同比花园！

日后，业主在自家花园莳花弄草，物业还将代为剪花送至房间，这是多少文艺女青年梦中的优雅生活。

镜象西湖项目商业效果图

公寓一楼打造了底商，与地下商业以及4#的商业综合体构成一整个开放式街区，不仅涵纳品牌旗舰店、精品商业、轻餐饮、展示空间、创意书店等，还汇聚了美食广场、五星级会所、高端健身房、恒温泳池、影院……

潮人、文艺美景、时尚街区，三大标签汇聚于此，毫无疑问，镜象西湖就是下一个网红打卡地。

· | PART FIVE | ·

而且，镜象西湖所在的之江板块，也已站在了价值爆发的临界点上。

这个紧连西湖、面朝钱塘江、北临西湖群山、东望滨江的板块，本就占据极佳的地段。

随着紫之隧道通车，云栖小镇兴起，之江陡然腾飞。

之江实景

而即将通车的地铁6号线，更是带领之江贯穿滨江，直达奥体，串联起火车东站，之江必将被重新定义。

中国美院和浙江音乐学院之后，浙江文化城四大新馆也走上建设的征程，再加上之江国际影视产业聚集区和浙江电影学院的规划，之江的文化产业在城市能级中地位赫然。

目前，在之江，艺创小镇、云栖小镇已入驻企业数千家，从业者数万，且每年都会新引入一些有行业号召力的名企入驻，也会培育出大量的新创业企业。

再加上最近，蚂蚁集团中期选址有望落户之江的消息，更是喧嚣尘上。

蚂蚁集团即将入驻之江

倘若这个估值超过2000亿的全球第一大独角兽进驻之江，必将与阿里云一起，组成推动之江科技产业发展的双引擎。

更将带来接二连三的关联产业入驻，迎来一大波高精尖人才，成为板块内消费的主力军。

到那时，之江的天花板会在哪里，我们无从预判。

在之江，“种”下去的力和“长”出来的力，相生相长，双向支撑的力量，让向上生长的生息在之江大地上蔓延。

镜象西湖便是这幅大好光景中的一颗种子，等待着与之江的青春与未来紧紧相拥。

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总编 | 二叔 主编 | 鹏哥 主笔 | 小雨

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