广州奇葩公租房三室一厅38平 放得了床放不下柜(2)

　　旧标准设计出了小三房

　　房间设计为什么这么小?

　　广州市住房保障办的相关人士说，2007年以来广州执行国家标准，廉租房都按“50平方米以下”的面积进行建设，而安厦花园是在2009年设计，2010年前后开工建设的，原来按廉租房标准设计建设，使用面积已经有80%，但户型还是很紧凑，而且当时三房一厅的需求不少，所以根据需求“在50平方米范围内”也设计了该户型。

　　该人士说，2011年之后，广州执行新的国家标准，即公租房面积控制在60平方米以下。2011年下半年之后设计建设的保障房面积会比此前的大，而且三房一厅会减少，“会以55平方米左右的两房一厅”为主，而新标准之下的“三房一厅”公租房，也按“靠近国家标准上限”的60平方设计，估计2011年下半年设计建设的三房一厅比目前的会大10平方米左右。

　　市住房保障办的相关人士说，公租房是满足基本居住需求的保障房，不能和商品房的标准相比。

　　许多踩盘市民中午摸门钉

　　9点从越秀区东风路出发，乘坐B 4，转B 5，再转B 15，李女士和丈夫一边问路一边换乘公交，直到11点45分终于到达安厦花园，不过，咨询点已经关门，要咨询或看房需等到下午2点。

　　与李女士一样中午踩点看房摸门钉的还有多户家庭。何南(化名)一家三口，为了申请一套“两房一厅”的公租房，9点从东华西家中出发，先去看广氮花园，当到达安厦花园时已经是中午12点15分。26岁的何南说，昨天特意请假“踩点”，希望把广氮、安厦、毛纺厂、聚德、民惠居这5个有“两房一厅”又可能有“心水”房源的楼盘全部过一遍，未料中午咨询点关门。

　　记者从广州市保障办获悉，从昨日起至26日，广州首批2178套公租房将开放7个房源点供市民踩点，另外有5个房源点由于房屋套数少于10套不对外开放。需要提醒的是，开放时间是9：00-11：30，14：00-16：30，也就是说，中午有2 .5小时不对公众开放。不过，昨日现场多名市民建议，希望中午时间也接待来访。

　　昨日，市民苏女士因不知道“10套以下分散房源不对外开放踩点”，前往只有6套房源的聚德花苑，在附近找了两个小时没有找到，“一路上看到大约3拨人(每拨大概近10人)也在找房，所有人都不清楚聚德是不开放的”。

　　值得注意的是，广州首批6709套公租房分两次分配，最近4天“踩点”的是6709套公租房的第一部分房源，而剩下的第二部分房源(包括裕惠苑、聚德花苑、苗和苑、亨元花园、民惠居、坪德苑)这次并未开放。

　　提醒

　　公租房租补分离 市民只需交自费部分

　　广州公租房采取“租补分离”的收租方式，租金和租金补助单独核算，租住公租房的家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。

　　据悉，按照首批房源的租金和户型情况，不同家庭需要自费部分的月租基本在100-700余元不等。交租时，系统后台会同步进行收租和补贴发放工作，租户只需要每月将自己应承担部分的租金打进账户即可。比如，市民租一套50平方米的房子，如果按家庭情况可以得到五成租金补贴的话，只需要在交租日将自费部分的750元缴入交租账户。

　　尽管有12个房源点“志愿”只是5选3

　　此前，官方公布的是可以填三个志愿，当然，原则上是填写房源点房屋套数越多，越容易获得配租机会，不过，这次由于有11个分散房源点，部分房源点按区来打包，总的来说，填报志愿时分别只有5个大房源点区域可以选择——— 即安厦房源点、天河区房源点(包括广氮花园、泰安花园、棠德花苑)、白云区房源点(包括积德花苑、泽德花苑、金沙洲花园)、黄埔区房源点(大田花园)、荔湾海珠房源点(包括芳和花园、毛纺厂、聚德花苑、新村项目)。

　　也就是说，一二三志愿只能按照上述5类房源点选，最多细化到“区”的范围，有的甚至是两个区合并的范围，至于最后能分到所在区的哪个具体小区房源点，只能看摇珠结果。

　　这样子的公租房选择确实没有多少亮点，虽然有些不足的地方，不过整体还是非常不错的，能够有效的解决居民住房问题。