购买商铺被收服务费52万 商品房市场水有多深？

　　近年来，商品房的价格一直是人们所关注的重点，连年飙升的房价让许多人对于买房望而生畏。但是中国的房地产市场虽然红火，却也隐藏着许多漏洞。一些不良商家就利用这些规则省的漏洞对消费者进行欺骗以谋取不当利益，造成许多人买房时被欺骗。近期，就有消息指出，有一女子购买商铺被收服务费52万。

　　5月3日，家住成都的巫女士向记者爆料，她于2018年6月15日在位于温江区金马镇的“东原·西岸”楼盘购入的两间一层商铺中，被收取了高达52万元的“服务费。对此，她认为自己买房时被欺骗并寻求多方解释，但是得到的回答都含糊不清、模棱两可。

　　购买商铺被收服务费52万的事情经过是这样的，2018年5月前后，巫女士得知了这个位于成都温江金马镇的“东原·西岸”楼盘。经过考察，她和丈夫做出了决定，计划认购该楼盘三期16号楼一层的109号、111号两间商铺。2018年6月15日，巫女士签下购房合同，并支付了包括首付款在内的各项钱款。

　　据购房合同显示，两间商铺的总价200余万元，为此巫女士夫妇贷款了100余万元。但尽管如此，他们还是支付了150余万元。据巫女士手中的收据显示，多出合同价的该笔52万元经两次刷卡支付，每笔26万，“收款事由”显示：“服务费”，而该笔钱并未在购房合同中呈现。

　　据悉，服务费收取单位“成都蜀道易企业营销策划有限公司”于2017年8月成立，注册资本100万元，实缴资本10万元，其经营范围则主要与房地产经纪和房地产营销策划相关。但是当记者向当初为巫女士办理购房手续的销售人员询问关于“服务费”的问题时，工作人员回应并不清楚。

　　购买商铺被收服务费52万的事件暴露出，现实中房地产经纪公司在销售过程中往往会收取所谓的“顾问费”、“服务费”，但账目上并不会计入合同。因此也就存在了许多欺骗的空间。